موقع الطالب

السكن في ألمانيا للطلاب

السكن في ألمانيا للطلاب

السكن في ألمانيا للطلاب

هناك نوعان من السكن في ألمانيا للطلاب يمكنك الحصول عليها في ألمانيا . الخيار الاقتصادي – تميل قاعات سكن اتحادات الطلاب والسكن الخاص إلى أن تكون أكثر تكلفة مقارنة بالخيار الأول.

وفقًا لـ Deutsches Studentenwerk : “يستخدم 10٪ من الطلاب في قاعات السكن الألمانية. على سبيل المقارنة ، يتشارك 29 في المائة من جميع الطلاب الألمان في شقق ، و 17 في المائة يعيشون بمفردهم في شقة و 20 في المائة يعيشون مع شريك “.

يذكر المصدر نفسه أن الأماكن الموجودة في قاعات السكن يشغلها 40٪ من إجمالي الطلاب الدوليين في ألمانيا.

هذا يدل على أن 60 ٪ من الطلاب الدوليين يعيشون في أماكن خاصة ، إما مع أشخاص آخرين أو بمفردهم. حقيقة أن معظم الطلاب يعيشون في أماكن خاصة يمكن أن تكون ناتجة عن انخفاض العرض فيما يتعلق بالأماكن المتاحة في قاعات السكن ، حيث تنفد بسرعة كبيرة. لكن العوامل الأخرى ربما لعبت دورها أيضًا ، والتي لن نناقشها.

ومع ذلك ، أدركت Deutsches Studentenwerk أن هناك طلبًا أكبر بكثير على الأماكن في قاعات السكن مقارنة بالأماكن المتاحة. وهذا هو السبب في أنهم يدعون الحكومة الألمانية لتمويل بناء قاعات سكنية جديدة بها حوالي 45000 مكان متاح.

كيف تجد سكنًا في ألمانيا كطالب؟

يمثل العثور على مكان للإقامة في ألمانيا تحديًا كبيرًا للأشخاص الموجودين بالفعل خارج ألمانيا. هذا هو السبب في أن معظم الطلاب الدوليين في ألمانيا ينتظرون ذلك حتى يتمكنوا من استكشاف خياراتهم للحصول على سكن خاص شخصيًا

هذا لا يشمل حالات التقدم للحصول على مكان في صالة السكن ، حيث يتم ذلك بالكامل عبر الإنترنت ويُنصح بالقيام به مباشرة بعد القبول في الدراسة.

لماذا يصعب العثور على مكان السكن في ألمانيا للطلاب

من المؤكد أن هناك الكثير من الأماكن الخاصة المتاحة التي تنتظر تأجيرها من الآخرين ، ولكن القليل منها فقط مؤثث بالكامل وعملية للعيش فيها. تفتقر العديد من الشقق والغرف إلى كونها صالحة للاستخدام ، نظرًا للحاجة إلى معدات الإسكان و التجديدات التي قد لا تعرفها.

زيارة الأماكن المتاحة للإيجار شخصيًا ، لذا فإن النظر في العروض ومقارنتها هو الطريقة الآمنة لاستثمار الأموال في الإيجار دون الشعور بخيبة الأمل لاحقًا.

الأسباب الرئيسية لمقابلة المالك شخصيًا لمناقشة جميع شروط عقد الإيجار بالتفصيل قبل التوقيع عليها هي:

  • هناك الكثير من الشقق الخاصة ذات الأسعار المعقولة التي يتوقع أن يستأجرها الطلاب ، والتي تفتقر إلى الأثاث بخزائن المطبخ ، والثلاجة ، والموقد ، وخزانة الملابس ، والسرير أو الطاولة ، والستائر وجميع الضروريات الأخرى اللازمة للمعيشة – يجب عليك شرائها بالتضحية بأملاكك الخاصة المال ، حيث أن المالك لا يقدم عادة تعويضات ؛
  • من النادر جدًا العثور على الأماكن الخاصة المفروشة بالكامل وهي مكلفة للغاية مقارنة بالأماكن غير المفروشة ؛
  • عادة ما يبحث أصحاب العقارات الذين لديهم أماكن متاحة للإيجار عن عقود إيجار طويلة الأجل – وهو أمر من شأنه أن يقيدك من التحول إلى مكان آخر ، حيث قد تتغير ظروفك ، مثل أنك تريد الحصول على إيجار أرخص ، ومكان مشترك ، وهكذا على؛
  • قد يقوم أصحاب العقارات في الحالات بتضمين بنود العقد التي تتيح لهم خيار زيادة الإيجار بمرور الوقت ؛
  • هناك شقق تحتاج إلى تجديد والتي يجب أن يقوم بها المستأجر ، أي هناك قالب ، باب مكسور ، a ، وتحتاج إلى تجديدها – سيكلفك هذا أموالاً ووقتاً وطاقة إضافية ولن تحصل على تعويض في معظم الحالات
  • عادة ما تكون عقود الإيجار مكتوبة باللغة الألمانية ، وقد يستخدم المالك الميزة لتضمين مقالات تسمح لهم بتضمين الشروط التي يمكنك فهمها – اصطحب معك مترجمًا يمكنه شرح كل ما هو مكتوب في العقد

أين تقيم خلال أيامك الأولى في ألمانيا كطالب؟

الإقامة بوسائل مؤقتة حتى العثور على مكان إقامة دائم في ألمانيا هي ممارسة شائعة جدًا بين الطلاب الدوليين.

خيارات الإقامة المؤقتة للطلاب في ألمانيا هي:

  • فنادق رخيصة
  • بيوت منخفضة التكلفة
  • بيوت الشباب – ولكن يجب أن تكون عضوًا في الرابطة الوطنية للاتحاد الدولي لبيوت الشباب من خلال دفع رسوم رمزية
  • مبيت وإفطار خاص – غرف خاصة للأشخاص الذين يعلنون عبر الإنترنت يستخدمون “Privatzimmer” (غرفة خاصة) + موقعك للعثور عليهم عبر الإنترنت
  • بيت الضيافة (معاش)

نصيحة: قم بالحجز عبر الإنترنت في وقت مبكر بما يكفي قبل موعد السفر.

باختصار ، ما يجب عليك فعله للحصول على مكان للإقامة في ألمانيا كطالب أجنبي:

  • البحث والعثور على خيار مؤقت للإقامة في وقت مبكر بما يكفي قبل السفر إلى ألمانيا – حتى تتمكن من البقاء هناك حتى تجد المكان الدائم المناسب (استخدم المعلومات التي يقدمها الوكلاء عبر الإنترنت ، أو وسائل التواصل الاجتماعي ، أو راسل المكتب الدولي للجامعة. سوف تدرس) ؛
  • قبل وصولك إلى ألمانيا ، لا تنس ترتيب وسيلة النقل الخاصة بك من المطار أو محطة القطار إلى مكتبك المؤقت ولا تنسَ كتابة خطاب ليأخذ معك اسم وعنوان المكان الذي ستحتاج إلى الذهاب إليه ؛
  • عند وصولك إلى ألمانيا ، خذ وقتك للتوقف في المكتب الدولي الذي يمكن أن يساعدك في الحصول على معلومات حول الأماكن الملائمة للطلاب المتاحة للإيجار في مكان قريب ؛
  • عندما تكون في ألمانيا وبحثت عن أماكن مثيرة للإيجارات ووجدتها ، حدد اجتماعات مع الملاك لزيارة هذه الشقق لتفتيشها بعناية – الإقامة الخاصة فقط ؛
  • بمجرد وصولك إلى ألمانيا وترغب في الحصول على سكن بطريقة غير مكلفة ، قم بتقديم طلب للحصول على مكان في قاعات السكن من خلال تقديم طلب عبر الإنترنت في اتحاد الطلاب ” Studierendenwerk ” في المدينة التي ستدرس فيها ؛
  • بمجرد العثور على مكان الإقامة المرغوب فيه ، خذ الوقت الكافي لزيارة مكتب تسجيل المقيمين المحلي للمطالبة بتسجيل عنوانك كمكان إقامة رسمي. يمكنك أن تطلب من المكتب الدولي تقديم دعمهم في هذا الصدد ، مثل البحث عن المكتب والحصول على معلومات حول الامتثال للمتطلبات ذات الصلة.

كم ينفق الطلاب في ألمانيا على الإقامة؟

وفقًا لـ DAAD ، ينفق معظم الطلاب في ألمانيا حوالي 900 يورو شهريًا. كما تكشف الإحصاءات الرسمية ، فإن الطلاب الدوليين في ألمانيا ينفقون حوالي 298 يورو شهريًا على سكنهم ، بصرف النظر عن تكاليف المعيشة. أولئك الذين يعيشون بخيارات سكن أرخص هم عرضة لإنفاق حوالي 218 يورو لنفس الفترة المحددة ، مع احتساب تكاليف المعيشة أيضًا.

ومع ذلك ، إذا كنت تفضل الحصول على شقة مثل العديد من الطلاب الدوليين ، فيجب أن تتوقع دفع إيجار أعلى. على سبيل المثال ، في برلين ، يمكنك أن تتوقع إنفاق حوالي 400 – 800 يورو لشقة مفروشة بالكامل بما في ذلك الفواتير .

ما هي أنواع الإقامة في ألمانيا للطلاب؟

مع العلم أن 40٪ من الطلاب الدوليين يتم استيعابهم بأشكال أرخص ، فإننا نفهم أن 60٪ الآخرين أو غالبية الطلاب الدوليين يعيشون في شقق خاصة.

سنناقش تفاصيل حول جميع الأشكال الحالية للسكن الميسور التكلفة.

سكن رخيص في ألمانيا للطلاب

تظل قاعات السكن أرخص خيار لسكن الطلاب في ألمانيا. يُطلب نموذج الإقامة هذا بشدة من قبل طلاب السنة الأولى وكذلك الطلاب الدوليين.

قاعات سكن الطلاب

الاستثمار الشهري المنخفض ليس الميزة الوحيدة الجذابة في الحصول على مكان في صالات السكن. يمكن أن يكون السبب وراء حصول الطلاب الدوليين على طلب ممتع لهذا النوع من الإقامة هو محاولة خفض تكلفتهم ، وكذلك فرصة الحصول على قدر أكبر من التنشئة الاجتماعية. تقع قاعات الطلاب عادة بالقرب من الحرم الجامعي وتعد بتفاعل اجتماعي أكبر مقارنة بالسكن الخاص.

أن تكون ساكنًا في قاعة سكن يعني الموافقة على قواعد معينة والتفاعل مع الآخرين. الطلاب الذين يعيشون لديهم لجنة إدارة ذاتية ، وهي نقطة الاتصال بين اتحاد الطلاب والطلاب الذين يعيشون هناك. تتعاون هذه الإدارة مع المعلمين المقيمين للطلاب لتنظيم الأنشطة الاجتماعية والرياضية والثقافية بهدف دمج الطلاب الدوليين.

تختلف أنواع أماكن الإقامة في قاعة السكن عن بعضها البعض ، ويمكن أن تكون مختلفة اعتمادًا على ما يقدمه اتحاد الطلاب في المدينة. قد تكون الخيارات عبارة عن غرف فردية ، أو شقة مشتركة ، أو شقة فردية ، أو شقة زوجين ، أو أسرة معيشية لوالد واحد ، أو شقة / غرفة فردية للأشخاص ذوي الإعاقة في مجتمع الإسكان. علاوة على ذلك ، فإن حجم وتأثيث المساحات المعيشية في قاعات السكن غير متماثل.

بالإضافة إلى ذلك ، لا يُعتبر جميع الطلاب مؤهلين بشكل متساوٍ للتقدم للحصول على مكان في قاعة السكن ، وهناك موعد نهائي لطلب مكان في قاعة الإقامة. يُنصح بتقديم الطلب بمجرد استلام خطاب القبول في الدراسات ، حيث تنفد الأماكن المتاحة بسرعة كبيرة.

يحتاج الطلاب إلى مكان في قاعة الإقامة من خلال تقديم طلب عبر الإنترنت ، بينما يتم دفع الإيجار شهريًا في شكل خصم مباشر.

اشتراط وجود مكان للإيجار صالة سكن يعني:

  • تقديم الطلب عبر الإنترنت على صفحة الويب الخاصة باتحاد طلاب المدينة المحدد
  • تلقي بريد إلكتروني يوضح بيانات مقدم الطلب والموعد النهائي لتقديم شهادة الثانوية العامة – وهذا يعني أن مقدم الطلب موجود في قائمة الانتظار للحصول على عرض للحصول على مكان للإقامة هناك
  • تقديم شهادة البجروت من قبل المتقدم في الموعد النهائي
  • تلقي بريد إلكتروني مع الإشعار المبكر ، يفيد بأنه في غضون 4 إلى 8 أسابيع التالية ، سيتم إرسال عرض لمكان إقامة متاح
  • الحصول على بريد إلكتروني مع عرض الإقامة “Festanschreiben” مع الموعد النهائي للرد بتفويض الخصم المباشر ، بالإضافة إلى محتوى عقد الإيجار ، ومعلومات حول المكتب الإداري المسؤول عن إجراءات الإيجار
  • قبول العرض عن طريق الرد على البريد الإلكتروني مع تضمين تفويض الخصم المباشر ، أو رفض العرض بعدم الرد على البريد الإلكتروني خلال الموعد النهائي

عرض الإقامة السريع “Schnellschrift”

  • عندما تتوفر غرفة بشكل مفاجئ في صالة السكن ، يتم إرسال إشعار آخر دقيقة عبر البريد الإلكتروني في نفس الوقت إلى جميع الأشخاص في قائمة الانتظار للحصول على مكان إقامة متاح
  • سيكون الشخص الذي سيحصل على الغرفة في هذه الحالة هو أول من يرد بتفويض الخصم المباشر.

سكن خاص في ألمانيا للطلاب

يختار أكبر جزء من إجمالي الطلاب الدوليين في ألمانيا العيش في أشكال سكن خاصة. العيش في شقة خاصة يعني مزيدًا من الخصوصية وقواعد وإجراءات أقل ، وللأسف مستوى أقل من التنشئة الاجتماعية.

من المرجح أن تكون أسعار الإيجار أعلى في مدن مثل برلين وميونيخ وفرانكفورت أم ماين وكولونيا وهامبورغ ومقارنة بأماكن أخرى في ألمانيا.

البحث عن مكان خاص يعني أنه عليك البحث بنفسك عن المكان. ومع ذلك ، يمكنك طلب الدعم في بحثك عن المكتب الدولي أو اتحاد الطلاب في مدينتك.

إذا كنت على وشك البحث بمفردك ، فيجب عليك التحقق من الإعلان عن شقق الطلاب المتاحة سواء في الصحف والمجلات المحلية أو الخاصة بالمدن أو الطلاب. عادة ما تعلن الصحف المحلية عن شقق للإيجار يومي الأربعاء والسبت. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد بالجامعة أيضًا مكان في الحرم الجامعي حيث يقومون بطباعة مثل هذه الإعلانات ، حيث ينشر الطلاب أيضًا إعلاناتهم لرغبتهم في مشاركة شقتهم مع أشخاص آخرين. هناك طريقة مختلفة وهي نشر إعلانك لطلب شقة في بوابات مختلفة وفي مجموعات وسائل التواصل الاجتماعي في المدينة التي تدرس فيها – وخاصة Facebook.

يُنصح باستخدام عبارة Studenten-WG و Studentenwohnung عند إجراء البحث. تأكد من أن بحثك مخصص للمدينة التي تدرس فيها.

وسائل الاستيعاب على أساس خاص كطالب في ألمانيا هي:

شقة لشخص واحد

هذا عندما تقرر استئجار الشقة بأكملها بشكل خاص لنفسك. إن الاضطرار إلى التعامل مع تكاليف الإيجار والمرافق بمفردك يعني فرصة أكبر لإنفاق الكثير من المال على الإقامة. هذا يعني أيضًا وجود مساحة خاصة أكبر وصمت. العيش مع عدم وجود أي شخص في بلد أجنبي يعني إمكانية أقل للتفاعل مع الطلاب المحليين والطلاب الدوليين الآخرين أيضًا.

“الغرف المشتركة”Flatshare

هذه طريقة شائعة جدًا للاستيعاب في ألمانيا ، حيث يطبقها حوالي 30 ٪ من الطلاب الدوليين في ألمانيا.

العيش في شقة مشتركة يجب على الطالب أن يتقاسم نفس الشقة وتكاليف المرافق والإيجار. في هذا النوع من الإقامة ، يجب على الأشخاص مشاركة المطبخ والحمام والشرفة وغرفة المعيشة مع الآخرين. ومع ذلك ، هناك مساحة للخصوصية حيث أن لكل منهم غرفة نوم خاصة به.

هناك إمكانية للعثور على رفقاء في الشقق ، أشخاص لا تعرفهم ممن يرغبون في مشاركة الشقة مع آخرين مثلك.

التدوينة السابقة

التدوينة التالية